Új otthonfelújítási támogatás

Minden idők legnagyobb otthont teremtő programja

„Otthonfelújítási programot indít a kormány 2020. január 1-től, jelentette be Novák Katalin a családokért felelős tárca nélküli miniszter a budapesti sajtótájékoztatóján! A legalább egy gyermeket nevelő családok az otthonuk felújítási költségeinek a felét átvállalja az állam, legfeljebb 3 millió forintig.”

Kinek szól a támogatás és miként lehet igénybe venni?

Az otthont teremtő támogatás 2021. január 1-től vehető igénybe a lakás felújításra fordított összegből. Legfőbb cél, hogy minden gyermeket vállaló családnak könnyebb legyen a helyzete. Legalább egy gyermeket nevelő családnak, a már meglévő otthonuk felújításához, korszerűsítéséhez nyújt család barát támogatást az állam. A meglévő lakás felújítás során a korszerűsítés összegének felét téríti meg az állam. Ez a páratlan lehetőség jelentősen enyhíti a családi kasszát megterhelő felújítási költségeket.

Részlet szabályozás folyik jelenleg az otthonfelújítási támogatás pontosításával kapcsolatosan.

Annyi azonban kiderült, hogy a támogatási forma önfinanszírozású és nem lesz feltétele a CSOK igénylése! Felújítás esetén viszont alapszabály volt, hogy több helyre nem lehet elfogadtatni a számlákat, hiába vett fel valaki az egyik banknál felújítási kölcsönt, a másik helyen kérte az állami támogatást a lakástakarékpénztári befizetései után. Miután a számlák benyújtásra, és átnézésre kerültek, lepecsételve küldték azt vissza az ügyfélnek. Mivel az eredeti számlát, igazolást kellett benyújtani, abból csak egy példány volt, ezért máshová lepecsételve már nem lehetett benyújtani.

Miként tudja igénybe venni a családbarát otthonfelújítási támogatást?

A támogatást igénylő családnak az ingatlan felújításra fordított számlákat szükséges összegyűjteni. A bemutatott számlákkal igazolja a család a lakás/ház korszerűsítésére fordított összeget. Mindezek után az állam átvállalja a teljes felújítási összeg felét, vagyis az 50%-át.

Mire lehet felhasználni a széles körű felújítási támogatást?

A segítséget különböző mértékű és jellegű felújítási munkálatok költségeinek fedezésére biztosítják, mint például akár:

anyagbeszerzés
munkaerő költség
eszközbeszerzés
saját munka költsége
bútor és háztartási berendezés, ami beépítésre kerül
energetikai korszerűsítés
teljes otthon renoválás (fürdőszoba, konyha felújítás, stb.)

További könnyítés

2022 végéig ismét 5% lesz az újépítésű lakások áfája.
A CSOK-kal új lakást vásárlók számára az 5%-os áfa is visszaigényelhető lesz.

Mit jelent ez konkrét számokban?

Egy nettó 35 millió forint értékű új lakás ára a jelenlegi 27% áfa tartalom mellett 44,45 millió forint. 2021 január elseje után vásárolt új lakás esetén 5% áfakulccsal számolva 36,75 millió forint lesz a vételár. Ez által 7,7 millió forintot takaríthatnak meg a családok. További könnyítésként pedig a CSOK-kal történő vásárlás esetén visszaigényelhető 5% áfa további 1,5 millió forintos megtakarítást fog eredményezni. Mindenkinek, aki CSOK-kal vásárol új vagy használt lakást, az illetékmentességet élvez 2021. január 1-jétől.

Új családtámogatások 2021. január 1-től.

	Új ingatlan vásárlása/építése	Használt ingatlan vásárlása	Használt ingatlan felújítása	Használt ingatlan bővítése
27% áfa helyett 5% áfa*	x
5% áfa visszaigénylése**	x
50%-os felújítási támogatás***			x
Illetékmentesség**	x	x
Többgenerációs CSOK****				x

* Nincs gyermeke/CSOK-ra vonatkozó feltétel
** Feltétel: CSOK igénybevétele
*** 3 millió forintig, feltétel: gyermek megléte
**** Egy gyermekre 0,6 millió, 2 gyermekre 2,6 millió, 3 gyermekre 10 millió forint

Forrás: Portfolio-gyűjtés

"Magyarországon és világszerte útkeresés zajlik jelenleg. Mik lehetnek a kitörési pontok?

Fontos, hogy kell tudni a saját lábunkon megállni, amelyhez biztonsági tartalékot érdemes képezni, továbbá sokat számít az élet minden területén a magasabb hozzáadott érték. A gazdaság iránya megváltozott, s amíg ehhez az életünk hozzárendeződik, addig nem fogjuk tudni azt a teljesítményt nyújtani, mint a tavalyi évben, ami nagyon erős év volt", mondta a Premiu Investment tulajdonosa és befektetési szaktanácsadója Billwachs Tibor a Családi Manna műsorában."

Billwachs Tibor a Manna 98.6 Rádió vendége volt a Családi Manna magazinműsorban. A jelenlegi piaci helyzetről folytatott teljes beszélgetést itt tudja meghallgatni!

A részlet szabályozást követően, hamarosan további tájékoztatást nyújtunk!